Une chambre dans la tour

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Le dernier étage de cette belle meulière était non-habitable, sans fenêtres et sans isolation. La tourelle, espace clos et entièrement noir, était accessible uniquement par une trappe, située au ras du sol.

DCE-06 Coupe CC - Etat existant - Projet_2023 06 21

Nous avons modifié la toiture pour relier la tourelle avec le reste du grenier, en créant un passage couvert de zinc, de type lucarne.

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Une fenêtre à linteau arrondi a été ouverte dans le mur de la tour, afin d’éclairer la future chambre.

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Modifier la structure d’un bâtiment ancien est une opération délicate, qui nécessite l’intervention d’un ingénieur. Pour ouvrir un pan du toit existant et faire un passage de 2 mètres par 2 mètres dans le mur de la tourelle, nous avons travaillé avec un Bureau d’Etudes Techniques.

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La couverture et les murs ont été isolés et plusieurs fenêtres de toit ouvertes dans toutes les directions, pour faire rentrer le maximum de lumière.

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La modélisation en 3D préalable a permis d’essayer différentes variantes pour optimiser l’organisation de l’espace et des circulations, car la hauteur sous le plafond des combles était limitée.

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Cet étage est dédié à la fille aînée adolescente. Ainsi nous avons pu trouver la meilleure place pour le coin bureau, le salon de musique et la salle de bain.

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Le plafond de l’ancien bureau au premier étage a été ouvert et l’escalier d’accès aux combles a trouvé place dans ce volume en double hauteur.

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C7detail-escalier-bois (1) C6cachette-combles-haut-escalier (1) C5velux-vue (1) C4etudes-esquisse-ouverture-plancher (1) C3bain-sous-les-toits (1) C2combles-charpente-baignoire-miroir-lumiere (1) C1coin-musique-combles (2)

Escalier pour les combles

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Les combles de cette maison de ville étaient accessibles par une échelle trop raide, cachée dans un placard. Afin de faciliter l’accès, nous avons crée un nouvel escalier en ouvrant une nouvelle trémie dans le plancher des combles. L’ancienne trémie a été rebouchée et l’espace utilisé pour aménager une petite salle d’eau.

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Le calcul de l’échappée pour le nouvel escalier a été ajusté au millimètre, car on disposait de peu de hauteur sous le rampant du toit existant. Le nouvel escalier a été placé dans sa première partie au-dessus de l’escalier existant vers le premier étage et dans sa deuxième partie il passe au-dessus du palier. Sans contre-marches, il paraît léger et ne referme pas visuellement l’espace.

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A l’arrivée dans les combles il y a la place pour aménager un coin bureau.

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La nouvelle salle d’eau, aménagée dans les combles. Elle est séparée du palier par une porte et un châssis vitrés, pour laisser passer la lumière.

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La salle de bain principale a été réaménagée, avec un plan de marbre récupéré de l’ancien aménagement. Deux nouvelles vasques posées sur le plan, libèrent l’espace en-dessous pour des placards avec des tiroirs – pratiques pour le rangement. Le sol a été refait en carrelage type “carreaux de ciment”.

amenagement-combles-chassis-vitre Vue-projet-escalier-combles Vue-eclatee-avec-escalier salle-de-bain-miroir-meuble-vasque Salle-de-bain-avec-miroir-lumineux Projet-escalier-combles palier-escalier-combles-fenetre-de-toit Nouvel-escalier-depart Couloir-avant-travaux Avant-travaux-echelle Avant-travaux-combles

Métamorphoses

Les combles-Noisy-le-Grand    La cage d'escalier-Bry-sur-Marne

Seconde vie pour l’ancienne maison

        Trouver la place de l’escalier, rajouter une pièce ou deux, avec  salle de bain, abattre quelques murs pour laisser la lumière inonder l’espace, ouvrir des vues vers le jardin et dormir sous les étoiles – des différentes manières de prolonger la vie de l’ancienne maison, remise au confort de vie d’aujourd’hui.

La porte d'entrée-Sucy-en-Brie

        Des premières esquisses  aux  chantiers finis  – quatre projets d’agrandissement avec réhabilitation du bâtiment ancien:  isolation thermique, remplacement des menuiseries, des système  de chauffage, ventilation, électricité. Avec toujours le soucis d’économie d’énergie.

La salle à manger-Champigny

L’extension est reliée à l’ancienne maison par une bande vitrée qui laisse pénétrer le soleil à l’intérieur du séjour. Sur le devant, une chambre – bureau est accessible de plein pied, sur l’arrière – la nouvelle salle à manger, qui continue l’espace du séjour à travers la cuisine, ouvre directement sur le jardin, avec deux parois d’angle vitrées du sol au plafond. Pour se préserver de la chaleur  en été et restituer la verdure du jardin, la toiture-terrasse de l’extension est végétalisée.

Avant travaux Bry-sur-Marne Le projet-Bry-sur-Marne Après travaux-Bry-sur-Marne Avant travaux-Champigny Le projet-Champigny Après travaux-Champigny Avant travaux-Noisy-le-Grand Le projet-Noisy-le-Grand Après travaux-Noisy-le-Grand Avant travaux-Sucy-en-Brie1 Le projet-Sucy-en-Brie Après travaux-Sucy-en-Brie