Une chambre dans la tour

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Le dernier étage de cette belle meulière était non-habitable, sans fenêtres et sans isolation. La tourelle, espace clos et entièrement noir, était accessible uniquement par une trappe, située au ras du sol.

DCE-06 Coupe CC - Etat existant - Projet_2023 06 21

Nous avons modifié la toiture pour relier la tourelle avec le reste du grenier, en créant un passage couvert de zinc, de type lucarne.

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Une fenêtre à linteau arrondi a été ouverte dans le mur de la tour, afin d’éclairer la future chambre.

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Modifier la structure d’un bâtiment ancien est une opération délicate, qui nécessite l’intervention d’un ingénieur. Pour ouvrir un pan du toit existant et faire un passage de 2 mètres par 2 mètres dans le mur de la tourelle, nous avons travaillé avec un Bureau d’Etudes Techniques.

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La couverture et les murs ont été isolés et plusieurs fenêtres de toit ouvertes dans toutes les directions, pour faire rentrer le maximum de lumière.

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4-2chantier-isolation-combles-phase 1-2-3

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La modélisation en 3D préalable a permis d’essayer différentes variantes pour optimiser l’organisation de l’espace et des circulations, car la hauteur sous le plafond des combles était limitée.

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Cet étage est dédié à la fille aînée adolescente. Ainsi nous avons pu trouver la meilleure place pour le coin bureau, le salon de musique et la salle de bain.

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Le plafond de l’ancien bureau au premier étage a été ouvert et l’escalier d’accès aux combles a trouvé place dans ce volume en double hauteur.

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C7detail-escalier-bois (1) C6cachette-combles-haut-escalier (1) C5velux-vue (1) C4etudes-esquisse-ouverture-plancher (1) C3bain-sous-les-toits (1) C2combles-charpente-baignoire-miroir-lumiere (1) C1coin-musique-combles (2)

Extension d’une maison en meulières

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L’extension, située sur le côté Nord de la maison existante, permet d’y place une nouvelle cuisine, en prolongement de la salle à manger au rez-de-chaussée.

EXE-09 Elévations - Projet _ 2022 02 16

Située en périmètre des “Bâtiments de France”, l’extension est faite en continuité de l’esprit de l’ancienne maison, avec le parement du soubassement en meulières, les linteaux des fenêtres en briques, les garde-corps en fer forgé et l’aménagement des abords en pavés de Paris.

3Vue-extension-3D

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Une petite terrasse est placée à l’Est – pour prendre le petit déjeuner avec vue sur la piscine.

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Une reprise en sous-oeuvre du mur de la cave existante a été nécessaire pour consolider le pignon, contre lequel est construite l’extension. Un sous-sol a été également créé sous l’extension, qui abrite le local technique de la piscine et le rangement du mobilier de jardin.

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La sortie du sous-sol sous la terrasse donne une vue cadrée vers le jardin avec le bassin.

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1avant-travaux 2Coupe AA- Projet-2022 02 16 3Vue-derrière-Juin 4Vue-3d-avec-piscine 5Coulage-dalle-beton 6chantier-extension 7chantier-murs-extension 9Agrandissement-maison-avec-piscine 8Chantier-ouverture-mur-porteur 10Ouverture-mur-maison-ancienne-projet 11Vue-cuisine-3D 12Vue-cuisine-finie

Escalier pour les combles

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Les combles de cette maison de ville étaient accessibles par une échelle trop raide, cachée dans un placard. Afin de faciliter l’accès, nous avons crée un nouvel escalier en ouvrant une nouvelle trémie dans le plancher des combles. L’ancienne trémie a été rebouchée et l’espace utilisé pour aménager une petite salle d’eau.

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Le calcul de l’échappée pour le nouvel escalier a été ajusté au millimètre, car on disposait de peu de hauteur sous le rampant du toit existant. Le nouvel escalier a été placé dans sa première partie au-dessus de l’escalier existant vers le premier étage et dans sa deuxième partie il passe au-dessus du palier. Sans contre-marches, il paraît léger et ne referme pas visuellement l’espace.

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A l’arrivée dans les combles il y a la place pour aménager un coin bureau.

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La nouvelle salle d’eau, aménagée dans les combles. Elle est séparée du palier par une porte et un châssis vitrés, pour laisser passer la lumière.

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La salle de bain principale a été réaménagée, avec un plan de marbre récupéré de l’ancien aménagement. Deux nouvelles vasques posées sur le plan, libèrent l’espace en-dessous pour des placards avec des tiroirs – pratiques pour le rangement. Le sol a été refait en carrelage type “carreaux de ciment”.

amenagement-combles-chassis-vitre Vue-projet-escalier-combles Vue-eclatee-avec-escalier salle-de-bain-miroir-meuble-vasque Salle-de-bain-avec-miroir-lumineux Projet-escalier-combles palier-escalier-combles-fenetre-de-toit Nouvel-escalier-depart Couloir-avant-travaux Avant-travaux-echelle Avant-travaux-combles