Construction de maison neuve

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Projet et suivi de chantier de maison individuelle neuve, à Pontault-Combault

Cette maison familiale de 189 m²,  avec un grand espace traversant au rez-de-chaussée qui réunit le séjour, la salle à manger et la cuisine et 4 chambres à l’étage, disposées autour de l’escalier central,  est prévue pour être un bâtiment à basse consommation d’énergie.

2 Maison neuve

A deux étages et avec un volume compact, elle est orientée Est-Ouest. Un double garage à toiture en zinc est placé devant la maison, côté rue. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air-eau, d’un ballon thermodynamique, de plancher chauffant sur les deux niveaux, les murs ont une isolation par l’extérieur.

 

1 Salle à manger 14 Cuisine-2 12 Salle de bains 13 Douche 4 séjour chantier-1 5 étage chantier-1 6 Entrée 9 chambre parents-chantier 7 Façade arrière 10 maison chantier

Maison à patio

20 Rue du Verger - Google Maps3Le patio – ou cour intérieure, permet de disposer d’un espace extérieur au centre de la maison, d’apporter un éclairage naturel à toutes les pièces situées autour. Les parois vitrées du patio laissent les regards traverser simultanément différentes zones de la maison – on est “dedans” et “dehors” en même temps.Carte - Géoportail

            En environnement urbain dense, le patio permet d’avoir un peu de verdure au cœur de la maison et de profiter aux beaux jours d’un espace à l’abri du vent et des regards.

Volumétrie

Cette maison, qui peut s’insérer dans une parcelle de moins de 12 de large, a une surface habitable de 143 m², qui pourrait évoluer avec une ou deux pièces supplémentaires au-dessus du garage, sur la configuration en spirale montante. Elle dispose d’un espace séjour-cuisine de 50 m², augmenté les beaux jours avec le patio de 13 m², de 3 chambres, d’un espace bureau et d’un garage intégré. La maison sera équipée d’une pompe à chaleur air-eau, d’un ballon thermodynamique et d’un plancher chauffant. Des panneaux photovoltaïques fourniront un apport d’électricité.

Salon avec poêle Salle à manger2 Salle de bain 1 Patio La terrasse Entrée Chambre parents (1) Bureau (1)

 

Ouvrir une nouvelle dimension

Cette maison familiale de 1920 était restée dans son aspect d’origine, mais l’intérieur aux décorations travaillées, témoins d’une époque, ne correspondait plus aux modes de vie d’aujourd’hui. La distribution des pièces du rez-de-chaussée est typique du début du siècle dernier – un long couloir allant de la porte d’entrée à l’escalier vers les étages, coupait l’espace de jour en deux, d’un côté – la cuisine, de l’autre – la salle à manger et le séjour.

05-Entre Entrée et Cuisine

Le projet consiste à ouvrir toutes les cloisons intérieures, avec beaucoup de précautions et suite à des études structurelles, afin de ne pas fragiliser le bâti. Tous les éléments décoratifs touchés par les démolitions, notamment les corniches des plafonds, seront refaits à l’identique.

Salle à manger_3

Un grand placard central aura les portes en miroir du sol au plafond. Alors, suivant nos déplacements dans la pièce, on pourra voir reflété un espace virtuel multiplié, dans lequel les deux cheminées d’angle deviennent quatre. Ainsi, les jours venant des fenêtres et les reflets des cristaux des lustres, démultipliés,  nous placeront au centre d’un espace enchanté.

Séjour_1

Maison Lustre   Cuisine_8   Cuisine_4   Séjour_2