Agrandir une maison ancienne

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Quand on est amené à intervenir sur un bâtiment ancien, la question qui se pose est: de quelle manière rattacher la nouvelle construction? Faut-il rester dans le mimétisme complet ou au contraire – trancher et faire une extension d’architecture contemporaine? Vaste débat… Plusieurs facteurs entrent en jeu: les goûts et les préférences des clients, leur budget et non en dernière place – l’avis des Architectes du Patrimoine.

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Voici quatre projets d’agrandissement ou de surélévation de maisons anciennes – où l’on peut voir certains bâtiments prendre des différentes formes lors des recherches, avant d’aboutir à la solution retenue. La modélisation en 3D permet d’étudier le rapport des volumes, ainsi que l’ensoleillement durant les différentes heures de la journée à travers les saisons.

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Cas n°1: Extension de 42 m², située sur le toit du garage existant. Elle abrite la nouvelle cuisine et la salle à manger, située à quelques marches de hauteur par rapport au rez-de-chaussée existant. La grande baie vitrée avec sa casquette et le bac de bambous devant, cadre la vue vers l’extérieur, tout en préservant l’intimité.

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Cas n°2: Surélévation de maison. Les anciens combles au plafonds rampants très bas, sont agrandis par la surélévation du toit, pour augmenter la surface habitable de 45 m². La nouvelle toiture aux formes asymétriques donne du dynamisme et une nouvelle identité à l’ancienne maison.

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Cas n°3: Extension sur deux étages. Reliée à la maison par une large baie vitrée, l’extension vient en prolongement du séjour existant,  plus basse de quelques marches, car située de plein pied avec le jardin. Le bâtiment habillé en zinc couleur foncée, abrite une chambre d’amis à l’étage au-dessus du  garage.

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Cas n°4: Extension en arrière de la maison, sur deux étages. Pour cette maison 1930, l’extension reprend l’écriture des cette époque et continue le toit en créant une deuxième vague pour “dédoubler”  la maison existante. Solution atypique –  l’espace du séjour est situé à l’étage et bénéficie  d’un patio caché en son milieu et d’une vue plongeante sur le jardin au Sud.

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Maison neuve à Sucy-en-Brie

 

Vue depuis l'arrivée

Projet en cours:

Cette maison sera située au fond d’un “sentier” avec vue sur un bel espace boisé au Sud. Affaire à suivre…

ESQ-05 Façades

La porte d’entrée est située au Nord, sous l’avancée du premier étage. La cage d’escalier est sortie en volume vitré, pour “émerger” sur la terrasse entourée des grands arbres…

Construction de maison neuve

15 Séjour

Projet et suivi de chantier de maison individuelle neuve, à Pontault-Combault

Cette maison familiale de 189 m²,  avec un grand espace traversant au rez-de-chaussée qui réunit le séjour, la salle à manger et la cuisine et 4 chambres à l’étage, disposées autour de l’escalier central,  est prévue pour être un bâtiment à basse consommation d’énergie.

2 Maison neuve

A deux étages et avec un volume compact, elle est orientée Est-Ouest. Un double garage à toiture en zinc est placé devant la maison, côté rue. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air-eau, d’un ballon thermodynamique, de plancher chauffant sur les deux niveaux, les murs ont une isolation par l’extérieur.

 

1 Salle à manger 14 Cuisine-2 12 Salle de bains 13 Douche 4 séjour chantier-1 5 étage chantier-1 6 Entrée 9 chambre parents-chantier 7 Façade arrière 10 maison chantier